all-bouw-no-tag-white.svg

Deel dit artikel:

Inkoper bouwgrond

Versterk jij ons team?

Voornaamste taken

Je bent een commerciële inkoper die instaat voor de prospectie, haalbaarheidsstudie,
verwerving en het verkavelen van bouwgronden en afbraakpanden. Je gaat dus proactief op zoek naar te verkavelen locaties en reeds verkavelde bouwgrond door middel van zowel koude prospectie als contacten via relaties. 

Je genoot een hogere opleiding en dit bij voorkeur (maar niet noodzakelijk) in een vastgoedgeoriënteerde richting. Meer nog dan jouw opleiding en ervaring zal jouw persoonlijkheid, gedrevenheid en doorzettingsvermogen ervoor zorgen dat je slaagt voor de uitdaging. 

Je werkt zelfstandig en kan tegelijkertijd rekenen op een sterke ondersteuning van je collega’s.  Je kan rekenen op een erg gedreven marketingafdeling om je communicatie te ondersteunen, een uitvoeringsteam om de verkavelingswerken te helpen sturen, het salesteam geeft advies over de kwaliteit van de projectlocaties, enz. Een sterke IT-omgeving staat ter beschikking om snel en professioneel te kunnen werken. Je rapporteert, overlegt en bespreekt opportuniteiten rechtstreeks met de directie. We bieden je de mogelijkheden om op termijn de beste te worden in je vak. Dat is meteen ook de verwachting.

Jouw domein is een mix van commerciële inkoop, vastgoedtransacties en ruimtelijke ordening. Je bezoekt verkopers van grond, je zit met je neus in een juridische tekst, je schetst een nieuwe verkaveling en je staat met je laarzen op een verkaveling in uitvoering. Afwisseling is hier effectief het sleutelwoord.

 

Takenpakket:

  • Actief prospecteren van zowel verkavelde loten bouwgrond alsook te verkavelen sites.
  • Je maakt een database met deze projectlocaties en bewerkt deze bijzonder actief.
  • Onderzoeken van de mogelijkheden van de locaties en deze aftoetsen bij stedenbouw.
  • Het voeren van de communicatie / onderhandeling met de eigenaars (verkopers).
  • Onderzoeken van de financiële haalbaarheid en verkoopbaarheid van de sites.
  • Prijszetting bouwkavels bepalen.
  • Opmaken van contracten en compromissen, nalezen van aktes, …
  • Opvolgen van het verkavelingstraject inclusief contacten met landmeter, studiebureau,
  • nutsmaatschappijen en buurtbewoners.

 

Verwachtingen:

  • Je bent sterk commercieel vaardig en erg sociaal ingesteld.
  • Koude prospectie en telefonische gesprekken voeren zijn volledig je ding.
  • Urbanisme, ruimtelijke ordening, verdichting, nieuw wonen, … zijn thema’s die je boeien.
  • Jezelf blijven bijscholen is een evidentie.
  • Je vervult na een inwerkperiode één van de sleutelrollen binnen het bedrijf.
  • Je hebt een sterke algemene pc-kennis.
  • Discretie en integriteit zijn essentieel.
  • Je bent een harde werker met een positieve mindset. Je bent een teamplayer.

 

Aanbod:

  • Functie met grote verantwoordelijkheid en vrijheid.
  • Mogelijkheden om jezelf verder te ontwikkelen (zowel je persoon als je competenties).
  • Voltijdse betrekking in een solvabel en ambitieus familiebedrijf.
  • Je komt terecht in een jong, dynamisch team, die een sterke wil heeft om vooruitgang te boeken. 
  • Aangename kantoren, tuin, sport- en ontspanningsruimte.
  • Verloning en extra legale voordelen volgens ervaring en competentie.

 

  • Dit veld is verplicht.